Prodej domů a dotazy potenciálních kupců Rose

Prodeje domů a poptávky potenciálních kupců výrazně vzrostly ve srovnávacích městech včetně Pekingu a Šanghaje během právě skončeného státního svátku, a to díky řadě optimalizačních opatření zavedených centrální vládou a prvotřídními městy, uvedli v úterý odborníci z oboru.

 

To hraje pozitivní roli při trávení politiky bydlení a podpoře sentimentu na trhu, dodali.

 

Po oznámení politik, které uvolní omezení na nákupy domů před týdenními prázdninami, zaznamenala špičková čínská města během prázdnin oživení trhu, přestože se jedná o konvenční mimosezónu pro domácí transakce, uvedli odborníci.

 

Během prvních šesti říjnových dnů se v Šanghaji prodalo přibližně 59,{1}} metrů čtverečních nových domácích prostor, což je dvojnásobek oproti loňským 29000 m2, řekl Lu Wenxi, analytik trhu Centaline Shanghai.

 

Na trhu s ojetými domy změnilo během týdenních prázdnin majitele 2 133 jednotek stávajících rezidenčních nemovitostí, což je více než dvojnásobek 1 064 jednotek registrovaných ve stejném období loňského roku, řekl Lu.

 

Podle Lu následovalo oživení trhu po dávce příznivých místních politik účinných od prvního dne října,

 

jako je snížení prahu pro nemístní kupující, snížení zálohových plateb za první i druhé nákupy domů a rozšíření osvobození od DPH při obchodování na domácím trhu.

 

"Dochází k evidentnímu nárůstu důvěry na trhu, protože vidíme asi 20procentní nárůst obchodních dotazů a návštěv," řekl Ye Yongxiang, agent společnosti Sinyi Realty v šanghajské čtvrti Xuhui.

 

Ye řekl, že to pro něj i jeho kolegy byla extrémně rušná prázdninová sezóna, což je ostrý kontrast oproti stejnému období posledních dvou let.

 

"Tím, že jsem v oboru téměř deset let, opravdu cítím, jak se trh rozvíjí," řekl Ye.

 

V Pekingu se objemy nových domácích transakcí během prvních šesti dnů v měsíci zvýšily o 730 procent oproti stejnému období loňského roku,

 

a její stávající domácí trh také zaznamenal od druhé poloviny prázdnin postupný růst, přičemž objemy obchodů vzrostly ve srovnání s loňským rokem o 58 procent, podle zprávy na oficiálních stránkách Beijing Youth Daily.

 

Guangzhou, hlavní město jihočínské provincie Guangdong, zaznamenalo od pondělních 14:00 více než 3{1}} jednotek nových domů obchodovaných na realitní makléřské platformě Beike, což je více než trojnásobek oproti loňskému roku, uvádí místní Guangzhou Daily hlášeno.

 

Rostoucí tržní poptávka se v širším měřítku projevila na sekundárním domácím trhu velkých měst.

 

Podle Linping Real Estate Data Research Institute se denně prodalo až 384 jednotek ojetých domů v šesti klíčových městech, což představuje meziroční nárůst o 117,6 procenta.

 

"Index důvěry trhu má tři týdny po sobě rostoucí trend, podle týdenních údajů shromážděných v 50 městech, což naznačuje, že podpůrná opatření zaváděná jedno po druhém posílila důvěru trhu," řekl Wang Xiaoqiang, hlavní analytik společnosti. ústav.

 

"Povzbudivé zprávy od místních i ústředních vlád jistě pomohou stabilizovat trh s nemovitostmi a zlepšit důvěru trhu," dodal Wang.